Thi công quán trà sữa trọn gói
STDecor nhận thi công quán trà sữa trọn gói tại TP.HCM và các tỉnh lân cận: hiện thực hóa bản vẽ thành không gian vận hành được — quầy pha chế, điện nước, nội thất, ánh sáng, biển hiệu và nghiệm thu. Trang này tập trung thi công; nếu bạn đang ở bước concept / 2D / 3D, xem thêm thiết kế quán trà sữa.
Ảnh thực tế hạng mục thi công quán trà sữa (STDecor).
Tài liệu kèm theo khi thi công trà sữa:
- Thiết kế quán trà sữa — concept & hồ sơ trước khi đóng
- Thiết kế quầy bar quán trà sữa
- Kích thước quầy bar
- Chi phí thiết kế / dự toán liên quan
- Bảng giá STDecor
- Thi công quán cà phê — nếu bạn mở song song mô hình cafe
Phạm vi dịch vụ thi công quán trà sữa
Chúng tôi nhận setup mặt bằng mới hoặc cải tạo quán cũ theo hồ sơ đã duyệt (thiết kế STDecor hoặc hồ sơ khách mang sẵn, sau khi rà lại hiện trạng).
- Khu vực phục vụ chính: TP.HCM (ưu tiên Gò Vấp và các quận nội thành), Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh, Bình Phước và khu vực lân cận theo khảo sát.
- Loại hình: ngồi uống tại chỗ, take-away nhỏ, quán kết hợp ngoài trời / mái hiên.
- Không bao gồm (trừ khi ghi rõ hợp đồng): thiết bị pha chế chuyên dụng của brand, phần mềm POS, giấy phép kinh doanh — STDecor hỗ trợ phối hợp mặt bằng kỹ thuật khi cần.
Hạng mục thi công chi tiết
Mỗi quán trà sữa sống nhờ luồng pha chế và “sống ảo”. Hạng mục thường gặp:
- Tháo dỡ / xử lý mặt bằng: dọn hiện trạng, xử lý tường–sàn–trần cũ trước khi dựng mới.
- Điện – nước – thoát nước: điểm cấp nước quầy, thoát nước, ổ thiết bị, đèn, camera (theo bản vẽ).
- Quầy pha chế: mặt quầy, tủ kệ, khu rửa, khu topping, khoảng thao tác nhân viên — ưu tiên chịu nước / dễ vệ sinh.
- Trần – sàn – tường: hoàn thiện theo phong cách đã chọn; khu take-away tối ưu lối đi và xếp hàng.
- Nội thất ngồi: bàn ghế, sofa, kệ trang trí theo tải trọng và mật độ chỗ ngồi.
- Ánh sáng “sống ảo”: đèn trần, đèn thả, điểm nhấn tường — cân bằng chụp ảnh và thao tác quầy.
- Biển hiệu & mặt tiền: biển chữ, hộp đèn, mái hiên (nếu có) theo quy định mặt bằng.
- Nghiệm thu & bàn giao: chạy thử điện–nước–đèn, checklist hạng mục, hướng dẫn bảo trì cơ bản.
Quy trình thi công 7 bước
- Khảo sát mặt bằng — đo đạc, chụp hiện trạng, ghi điểm cấp điện–nước và hạn chế kỹ thuật.
- Chốt phạm vi & dự toán — liệt kê hạng mục theo hồ sơ; làm rõ phần phát sinh có thể gặp.
- Hợp đồng & lịch thi công — mốc tháo dỡ, hoàn thiện, lắp nội thất, nghiệm thu.
- Tháo dỡ / phần thô — tường, trần, đường ống, kết cấu phụ (khi có).
- Hoàn thiện & lắp quầy — bề mặt, tủ kệ, hệ thống kỹ thuật quầy pha chế.
- Nội thất – đèn – biển — lắp đặt theo bản vẽ, chỉnh ánh sáng và mặt tiền.
- Nghiệm thu – bàn giao – bảo hành — checklist, biên bản, điều khoản bảo hành theo hợp đồng.
Tiến độ thực tế phụ thuộc hiện trạng mặt bằng, thời gian giao vật liệu và phạm vi phát sinh — STDecor cập nhật tiến độ trong quá trình thi công, không hứa “chắc chắn X ngày” khi chưa khảo sát.
Bảng dự toán báo giá thi công quán trà sữa trọn gói mới nhất 2026
Khác với quán cà phê truyền thống, thi công quán trà sữa đòi hỏi tốc độ hoàn thiện nhanh, quầy bar tối ưu luồng thao tác nhiều máy móc (máy dập nắp, máy đun nước, máy định lượng đường, thùng ủ trà) và các góc check-in nổi bật hút giới trẻ. Dưới đây là bảng báo giá thi công trọn gói theo mô hình diện tích năm 2026 tại STDecor:
| Mô Hình Quán Trà Sữa | Quy Mô Diện Tích | Chi Phí Trọn Gói Dự Kiến | Thời Gian Thi Công | Hạng Mục Bàn Giao Trọng Tâm |
|---|---|---|---|---|
| Quầy Kiosk / Trà Sữa Take-away | 15 – 30 m² | 45.000.000 – 85.000.000 đ | 7 – 12 ngày | Quầy pha chế Inox 304 nhỏ gọn, đường điện nước độc lập, vách alu / lam sóng, biển hộp đèn LED hút mắt. |
| Quán Ngồi Lại (Sit-in) Vừa & Nhỏ | 35 – 60 m² | 90.000.000 – 180.000.000 đ | 14 – 20 ngày | Quầy order hiện đại, 25–40 chỗ ngồi, 1 vách check-in sống ảo trang bị đèn neon sign, hệ thống đèn thả pastel ấm cúng. |
| Quán Trà Sữa 2 Tầng / Lounge Check-in | 70 – 120 m² | 190.000.000 – 380.000.000 đ | 20 – 30 ngày | Không gian trải nghiệm concept độc quyền, ghế sofa uốn cong, gương decor, hệ thống điều hòa và sàn epoxy chống ẩm. |
Bảng đơn giá bóc tách các hạng mục chủ lực quán trà sữa
Bên cạnh gói thi công tổng thể, STDecor cung cấp đơn giá chi tiết từng hạng mục then chốt để chủ quán linh hoạt cân đối:
| Hạng Mục Thi Công | Đơn Vị Tính | Đơn Giá Dự Kiến | Tiêu Chuẩn Kỹ Thuật & Vật Liệu |
|---|---|---|---|
| Quầy Pha Chế Inox 304 Chuyên Dụng | Bộ / Mét tới | 12.000.000 – 28.000.000 đ | Tích hợp thùng đá âm 2 lớp chống đổ mồ hôi, khay topping 6–12 ô, kệ để máy đo đường, bồn rửa đôi và vòi xịt tráng ly. |
| Sàn Bê Tông Mài / Sơn Sàn Epoxy | m² hoàn thiện | 180.000 – 320.000 đ/m² | Chống thấm nước tuyệt đối, bề mặt láng mịn chống trơn trượt, dễ dàng lau chùi sữa béo và nước ngọt rớt sàn. |
| Vách Check-in Nghệ Thuật / Gương Decor | Gói vách | 5.000.000 – 15.000.000 đ | Khung vòm thạch cao sơn hiệu ứng, gương uốn cong hiện đại gắn đèn hắt LED, chữ uốn neon sign theo tên thương hiệu. |
| Hệ Thống Đèn Chiếu Sáng & Ray Rọi | Gói hoàn thiện | 8.000.000 – 22.000.000 đ | Đèn thanh ray chiếu sáng quầy bar, đèn thả bàn decor tông vàng ấm (3000K–4000K) giúp ly trà sữa lên hình rực rỡ. |
| Bàn Ghế Nội Thất & Sofa Uốn Lượn | Bộ / Băng dài | 800.000 – 2.200.000 đ/bộ | Sản xuất tại xưởng STDecor: bàn chân sắt sơn tĩnh điện mặt đá / gỗ MDF chống ẩm, ghế nệm bọc da simili kháng nước. |
✨ ƯU ĐÃI & NĂNG LỰC XƯỞNG SẢN XUẤT 1.000m² STDECOR:
STDecor sở hữu xưởng mộc quy mô hơn 1.000m² tại TP.HCM và Bình Dương, gia công trực tiếp không qua trung gian giúp giảm ngay 20% – 30% chi phí nội thất. Đặc biệt: MIỄN PHÍ 100% PHÍ THIẾT KẾ cho toàn bộ hợp đồng thi công trọn gói!
Dự án thi công thực tế
Dưới đây là một số công trình thi công quán trà sữa đã đăng trên stdecor.net (ảnh và mô tả chi tiết nằm ở từng bài):
1. Thi công quán trà sữa tại Bến Cát, Bình Dương
Phạm vi: khảo sát → bản vẽ → thi công thô đến hoàn thiện → lắp quầy pha chế & nội thất → trang trí ánh sáng / cây xanh → bàn giao. Có chuỗi ảnh mặt tiền, quầy, mái hiên và hoàn thiện tổng thể.
Xem công trình Bến Cát, Bình Dương
2. Thi công quán trà sữa Anh Tiến — Biên Hòa, Đồng Nai
Phạm vi điển hình: chuẩn bị mặt bằng → phần thô → hoàn thiện nội thất (gỗ, kim loại, kính) → điện & chiếu sáng → trang trí thiết bị → chạy thử → bàn giao đúng tiến độ đã thống nhất.
Xem công trình Anh Tiến, Biên Hòa
3. Thi công quán trà sữa Anh Thắng — Trảng Bom, Đồng Nai
Điểm nhấn hạng mục: quầy pha chế vật liệu chịu lực, nội thất gỗ, trang trí tường & cây xanh, khu ngoài trời sàn gỗ, hệ đèn trần / đèn thả.
Xem công trình Anh Thắng, Trảng Bom
Thêm các công trình cùng cụm: Củ Chi, Tây Ninh, Đồng Xoài, Chơn Thành — xem mục “Cùng lĩnh vực” trên từng bài case.
Checklist nhận bàn giao quán trà sữa
Trước khi mở bán, chủ quán nên đi cùng giám sát STDecor theo checklist ngắn để tránh sót kỹ thuật ảnh hưởng vận hành tuần đầu:
- Quầy pha chế: mặt quầy phẳng, khe chống ẩm, ổ điện đúng vị trí máy, thoát sàn khu rửa không đọng nước.
- Topping / kho: lối đi đủ rộng, cửa tủ không va chạm cửa chính hoặc lối khách.
- Ánh sáng: đủ lux khu order & quầy; vùng check-in không bị bóng đèn gắt.
- MEP: aptomat tách mạch máy lạnh / máy pha / ổ quầy; van nước & khóa tổng dễ tiếp cận.
- Biển & mặt tiền: cân chỉnh thẳng hàng, keo kính/inox đã sạch, đèn biển chạy thử ban đêm.
- Vệ sinh bàn giao: bụi thi công đã hút, silicone thừa đã cắt, ảnh nghiệm thu đủ góc.
Vật liệu quầy & hoàn thiện hay dùng cho trà sữa
Trà sữa khác cafe ở tần suất nước đường, topping và thao tác mang đi. Quầy thường ưu tiên mặt chống ẩm/chống trầy (compact, inox khu ướt), cạnh bo dễ vệ sinh, và khu topping tách khỏi máy đá/máy xay để giảm ồn với khách chờ. Với quán 20–30m² take-away, quầy 1.6–1.8m kết hợp kệ treo và tủ mát âm thường đủ; quán sit-in cần thêm buffer lấy ly và thùng rác âm để hàng chờ không tràn ra lối đi.
Nếu bạn đang cân concept trước khi đóng, nên khóa hồ sơ thiết kế quán trà sữa (mặt bằng + triện quầy) trước ngày cắt vật liệu — sửa trên bản vẽ rẻ hơn sửa trên công trường.
Tiến độ tham khảo theo quy mô
Thời gian thực tế phụ thuộc hiện trạng mặt bằng, số hạng mục và tốc độ chốt phát sinh. Khung tham khảo STDecor hay dùng khi khảo sát:
- Take-away 20–30m²: khoảng 10–18 ngày sau khi đủ vật tư (không tính xin phép / chờ vật liệu đặc biệt).
- Sit-in 40–60m²: khoảng 18–28 ngày, gồm hoàn thiện ghế bàn, đèn và biển.
- Cải tạo mặt bằng cũ: cộng thêm thời gian tháo dỡ & xử lý ẩm/mốc — khảo sát sẽ tách hạng mục bắt buộc.
Báo giá chính thức chỉ chốt sau khảo sát (hoặc sau khi nhận đủ ảnh + kích thước + hồ sơ thiết kế). Xem thêm bảng giá và các khoản trong chi phí thiết kế quán trà sữa để dự trù ngân sách song song.
Bảo hành & bảo trì
Điều khoản bảo hành theo hợp đồng từng hạng mục (hoàn thiện, nội thất gia công, hệ điện–nước trong phạm vi STDecor thi công). Khách được hướng dẫn vệ sinh quầy và lưu ý bảo trì định kỳ. Phần thiết bị pha chế / máy móc của bên thứ ba theo chính sách nhà cung cấp tương ứng.
FAQ — trước khi ký hợp đồng thi công
Thi công quán trà sữa khác thiết kế chỗ nào?
Thiết kế tạo concept, mặt bằng 2D/3D và hồ sơ kỹ thuật. Thi công là hiện thực hóa trên mặt bằng: tháo dỡ, điện nước, quầy, nội thất, đèn, biển, nghiệm thu. Nên làm trọn gói một đơn vị để khớp ý đồ và giảm lệch bản vẽ.
Mặt bằng cũ cải tạo được không?
Được. Nhiều quán chỉ cần xử lý hiện trạng, giữ kết cấu còn tốt và làm mới quầy–nội thất–mặt tiền. Phải khảo sát để biết hạng mục bắt buộc thay.
Quầy pha chế mất bao lâu / cần chuẩn bị gì?
Thời gian phụ thuộc kích thước quầy và vật liệu. Chủ quán cần chốt menu / thiết bị (máy pha, tủ mát, khu topping) sớm để khoét lỗ kỹ thuật và ổ điện đúng chỗ.
Take-away 20–30m² có nhận không?
Có. Ưu tiên tối ưu quầy, lối xếp hàng, biển mặt tiền và ánh sáng — ít chỗ ngồi hoặc không ngồi tại chỗ.
Bao giờ có báo giá chính thức?
Sau khảo sát (hoặc sau khi nhận đủ ảnh + kích thước mặt bằng và hồ sơ thiết kế). Báo giá miệng trước khảo sát chỉ mang tính định hướng.
Có giám sát tiến độ không?
Có cập nhật theo mốc trong hợp đồng. Phát sinh hiện trường được thống nhất trước khi làm thêm.
Bảo hành những gì?
Theo hạng mục STDecor thi công ghi trong hợp đồng. Thiết bị mua ngoài theo bảo hành hãng.
Liên hệ nhận khảo sát & báo giá
STDecor — thiết kế & thi công nội thất quán trà sữa, cà phê, shop tại TP.HCM.
- Địa chỉ: 79/52 Thống Nhất, Phường 11, Quận Gò Vấp, TP.HCM
- Hotline: 0932 754 756 — 093 111 3417
- Email: stdecor.info@gmail.com
Cần bản vẽ trước khi thi công? Xem thiết kế quán trà sữa trọn gói. Đang mở quán cà phê? Xem thêm thi công quán cà phê.
