Thi công quán cà phê trọn gói

STDecor nhận thi công quán cà phê trọn gói tại TP.HCM và các tỉnh lân cận: hiện thực hóa hồ sơ đã duyệt thành không gian vận hành được — quầy bar, điện nước (MEP phối hợp), nội thất, ánh sáng, biển hiệu và nghiệm thu. Trang này tập trung thi công; nếu bạn đang ở bước concept / 2D / 3D, xem thêm thiết kế quán cà phê.

Phạm vi dịch vụ thi công quán cà phê

Chúng tôi nhận setup mặt bằng mới hoặc cải tạo quán cũ theo hồ sơ đã duyệt (thiết kế STDecor hoặc hồ sơ khách mang sẵn, sau khi rà lại hiện trạng).

• Khu vực phục vụ chính: TP.HCM (ưu tiên Gò Vấp và các quận nội thành), Bình Dương, Đồng Nai và tỉnh lân cận theo khảo sát.
• Loại hình: ngồi uống tại chỗ, specialty, take-away nhỏ, quán kết hợp sân vườn / mái hiên.
• Không bao gồm (trừ khi ghi rõ hợp đồng): máy pha espresso / thiết bị brand, phần mềm POS, giấy phép kinh doanh — STDecor hỗ trợ phối hợp mặt bằng kỹ thuật khi cần.

Hạng mục thi công chi tiết

Quán cà phê sống nhờ luồng barista và trải nghiệm chỗ ngồi. Hạng mục thường gặp:

1. Tháo dỡ / xử lý mặt bằng: dọn hiện trạng, xử lý tường–sàn–trần cũ trước khi dựng mới.
2. MEP phối hợp (điện – nước – thoát nước): điểm cấp nước quầy, thoát nước, ổ thiết bị máy pha / xay / tủ mát, đèn, camera theo bản vẽ — chốt vị trí máy trước khi cắt lỗ.
3. Quầy bar / quầy pha chế: mặt quầy, tủ kệ, khu rửa, zone máy pha–steam–ly nóng, khoảng thao tác barista — ưu tiên chịu nước / dễ vệ sinh. Chi tiết công năng xem thiết kế quầy bar quán cafe và kích thước quầy bar quán cafe.
4. Trần – sàn – tường: hoàn thiện theo phong cách đã chọn; specialty thường cân bằng vật liệu bền với điểm check-in.
5. Nội thất ngồi: bàn ghế, sofa, kệ trang trí theo tải trọng và mật độ chỗ ngồi.
6. Ánh sáng: đèn trần, đèn thả, điểm nhấn tường — đủ thao tác quầy và chụp ảnh, tránh chói mặt thu ngân.
7. Biển hiệu & mặt tiền: biển chữ, hộp đèn, mái hiên (nếu có) theo quy định mặt bằng.
8. Nghiệm thu & bàn giao: chạy thử điện–nước–đèn, checklist hạng mục, hướng dẫn bảo trì cơ bản.

Quy trình thi công 7 bước

1. Khảo sát mặt bằng — đo đạc, chụp hiện trạng, ghi điểm cấp điện–nước và hạn chế kỹ thuật.
2. Chốt phạm vi & dự toán — liệt kê hạng mục theo hồ sơ; làm rõ phần phát sinh có thể gặp.
3. Hợp đồng & lịch thi công — mốc tháo dỡ, hoàn thiện, lắp quầy / nội thất, nghiệm thu.
4. Tháo dỡ / phần thô — tường, trần, đường ống, kết cấu phụ (khi có).
5. Hoàn thiện & lắp quầy — bề mặt, tủ kệ, hệ thống kỹ thuật quầy bar theo bản vẽ.
6. Nội thất – đèn – biển — lắp đặt theo hồ sơ, chỉnh ánh sáng và mặt tiền.
7. Nghiệm thu – bàn giao – bảo hành — checklist, biên bản, điều khoản bảo hành theo hợp đồng.

Tiến độ thực tế phụ thuộc hiện trạng mặt bằng, thời gian giao vật liệu và phạm vi phát sinh — STDecor cập nhật tiến độ trong quá trình thi công, không hứa “chắc chắn X ngày” khi chưa khảo sát.

Yếu tố ảnh hưởng báo giá thi công

Báo giá chỉ chính xác sau khảo sát. Các yếu tố làm thay đổi tổng mức đầu tư (trang này không niêm yết đơn giá cố định):

• Diện tích và hiện trạng (setup mới hay cải tạo mặt bằng cũ).
• Độ phức tạp quầy bar và hệ điện–nước / MEP (số máy pha, steam, tủ mát, điểm nước).
• Vật liệu hoàn thiện (gỗ, kim loại, kính, sàn, sơn…).
• Mật độ nội thất và hệ thống đèn trang trí.
• Biển hiệu / mái hiên / khu ngoài trời.
• Giờ thi công (ban ngày / hạn chế tiếng ồn / căn hộ thương mại).

Muốn nhận báo giá theo mặt bằng của bạn: gọi 0932 754 756 hoặc để lại form trên site — không dùng số “trung bình thị trường” thay cho khảo sát thực tế.

Dự án thi công / hoàn thiện thực tế

Dưới đây là một số công trình quán cà phê đã đăng trên stdecor.net (ảnh và mô tả chi tiết nằm ở từng bài). Một phần bắt đầu từ hồ sơ thiết kế rồi chuyển thi công theo hợp đồng:

1. Thi công quán cà phê Moon — Chị Yến, Đức Trọng, Lâm Đồng

Công trình vùng cao nguyên: phối hợp thiết kế và thi công theo hồ sơ đã duyệt — mặt tiền, quầy, nội thất và hoàn thiện tổng thể.

Xem công trình Moon, Đức Trọng

2. Quán cà phê Nhiên — Nhơn Trạch, Đồng Nai

Không gian ngồi uống gần gũi; chú ý ánh sáng và bố trí chỗ ngồi theo mặt bằng thực tế trước khi hoàn thiện hiện trường.

Xem quán cà phê Nhiên, Nhơn Trạch

3. Quán cà phê Hồ Lô Béo — Bình Dương

Hướng tối giản, tông trung tính; tối ưu công năng trên mặt bằng thương mại — quầy gọn, lối đi rõ.

Xem quán cà phê Hồ Lô Béo, Bình Dương

4. Quán cà phê Quận 10 — TP.HCM

Mặt bằng đô thị: ưu tiên luồng order – chỗ ngồi – lối nhân viên trong không gian hạn chế.

Xem quán cà phê Quận 10

5. Unicorn Coffee and Cake

Concept nhận diện rõ; kết hợp khu bánh / cà phê — cần chốt thiết bị trước khi khóa layout quầy và cắt lỗ kỹ thuật.

Xem Unicorn Coffee and Cake

Từ hồ sơ thiết kế đến hiện trường

Hồ sơ thiết kế là đầu vào của thi công: mặt bằng, chi tiết quầy, định hướng vật liệu và điểm kỹ thuật. Khi chuyển hiện trường cần khóa phát sinh (đổi vật liệu, dịch vị trí máy) trước khi cắt lỗ điện nước.

Chưa có bản vẽ? Bắt đầu từ thiết kế quán cà phê trọn gói. Đã có hồ sơ duyệt: gửi file + ảnh mặt bằng để STDecor khảo sát và lập dự toán thi công.

Chi tiết quầy trước khi đóng: thiết kế quầy bar quán cafe · kích thước quầy bar quán cafe.

Đang mở mô hình trà sữa song song? Xem thêm silo thi công quán trà sữa.

Bảo hành & bảo trì

Điều khoản bảo hành theo hợp đồng từng hạng mục (hoàn thiện, nội thất gia công, hệ điện–nước trong phạm vi STDecor thi công). Khách được hướng dẫn vệ sinh quầy và lưu ý bảo trì định kỳ. Phần máy pha / thiết bị của bên thứ ba theo chính sách nhà cung cấp tương ứng.

FAQ — trước khi ký hợp đồng thi công

Thi công quán cà phê khác thiết kế chỗ nào?

Thiết kế tạo concept, mặt bằng 2D/3D và hồ sơ kỹ thuật. Thi công là hiện thực hóa trên mặt bằng: tháo dỡ, điện nước, quầy bar, nội thất, đèn, biển, nghiệm thu. Nên làm trọn gói một đơn vị để khớp ý đồ và giảm lệch bản vẽ.

Mặt bằng cũ cải tạo được không?

Được. Nhiều quán chỉ cần xử lý hiện trạng, giữ kết cấu còn tốt và làm mới quầy–nội thất–mặt tiền. Phải khảo sát để biết hạng mục bắt buộc thay.

Cần chuẩn bị gì trước khi đóng quầy bar?

Chốt menu và danh sách thiết bị (máy pha, máy xay, tủ mát, khu rửa) sớm để khoét lỗ kỹ thuật và ổ điện đúng chỗ. Tham khảo kích thước tại kích thước quầy bar quán cafe.

Take-away / specialty nhỏ có nhận không?

Có. Ưu tiên tối ưu quầy, lối xếp hàng / pickup, biển mặt tiền và ánh sáng — chỗ ngồi vừa đủ hoặc không ngồi tại chỗ tùy mô hình.

Bao giờ có báo giá chính thức?

Sau khảo sát (hoặc sau khi nhận đủ ảnh + kích thước mặt bằng và hồ sơ thiết kế). Báo giá miệng trước khảo sát chỉ mang tính định hướng. Trang này không niêm yết đơn giá cố định.

Có giám sát tiến độ không?

Có cập nhật theo mốc trong hợp đồng. Phát sinh hiện trường được thống nhất trước khi làm thêm.

Bảo hành những gì?

Theo hạng mục STDecor thi công ghi trong hợp đồng. Thiết bị mua ngoài theo bảo hành hãng.

Thi công cafe khác trà sữa chỗ nào?

Cafe ưu tiên zone máy pha / steam / ly nóng và chỗ ngồi trải nghiệm; trà sữa nghiêng topping và pickup mang đi. Layout quầy và MEP khác — đừng copy nguyên mẫu trà sữa. So sánh nhanh silo thi công quán trà sữa.

Liên hệ nhận khảo sát & báo giá

STDecor — thiết kế & thi công nội thất quán cà phê, trà sữa, shop tại TP.HCM.

• Địa chỉ: 79/52 Thống Nhất, Phường 11, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Hotline: 0932 754 756 — 093 111 3417
• Email: stdecor.info@gmail.com

Cần bản vẽ trước khi thi công? Xem thiết kế quán cà phê trọn gói. Đang mở trà sữa? Xem thêm thi công quán trà sữa.